Проектирование

Наша компания предлагает услуги по проектированию загородных участков и домов

Строительство собственного загородного дома является сложнейшей задачей, состоящей из множества этапов. Определившись с земельным участком  и решившись на  строительство  дома, владелец сталкиваются с первой сложностью – выбором архитектурного облика  дома.

Можно ли построить загородный дом без проекта?

Многие люди считают, что проект не обязателен, и можно обойтись без него. Приступают к закладке фундаментов и возведению стеновых конструкций по эскизам, сделанным «на коленке». Без ведомостей материалов, расчетов нагрузок и прочих проектных  данных такое строительство всегда приводит техническим проблемам в конструктивных элементах, диспропорциям  и нестыковкам в узлах и сопряжениях. Такое строительство растягивается на годы и приводит к непредсказуемым результатам.

Поэтому, проектирование – это один из первых и самых важных этапов в процессе строительства загородного дома (коттеджа).

Именно здесь закладывается основа безопасности, прочности и долговечности строения.

Мы предлагаем клиенту  3  пути:

  1. Проектировать «с нуля» - создать уникальный (индивидуальный) проект своего дома. Мы предлагаем Вам работу с нашими архитекторами, которые создадут  оптимальный  проект дома, в полной мере учитывающий все  Ваши потребности и особенности участка.
  2. Выбрать уже разработанный, готовый проект дома из нашего каталога проектов или каталога другого  архитектурного бюро.
  3. Корректировать (адаптировать) готовый проект под потребности клиента с учетом ландшафтных и климатических особенностей, в т.ч.:
  •  замена материалов  стен и кровли;
  •  проектирование пристроек;
  •  подбор фасадных и кровельных материалов;
  •  изменение внутренней планировки и назначения помещений;
  •  устройство дополнительных инженерных коммуникаций.

Наша компания практикует комплексное проектирование полного цикла (от  инженерных изысканий -  до ландшафтного дизайна).

Результатом такого подхода является существенное  снижение издержек при строительстве и эксплуатационных затрат.

«Реальность здания заключается не в стенах и крыше, а во внутреннем пространстве, пространстве, предназначенном для жизни в нем».

Лао Цзы
услуги по проектированию загородных домов и участковЗаказчики, которые берутся за отделку своего дома «всерьез», уже давно знают - экономить на проекте интерьера не следует.

Только грамотное и комплексное архитектурное решение может сделать интерьер оригинальным и избавить от штампов.

В союзе дизайнера и клиента рождается то жилье, которое первоначально существует только в воображении хозяина дома.

Архитектурное решение, разработка которого является нашей задачей, включает в себя:

  • выбор освещения и приемов подсветки;
  • объемно-планировочные модели;
  • функциональное зонирование помещений;
  • подбор отделочных материалов и концепцию цветовой гаммы;
  • определение системы и приемов декорирования и меблировки дома.
Привнести в этот декор элементы индивидуальности, вдохнуть в него уникальность личности - дело клиента, в тесном сотрудничестве с которым наш дизайнер-архитектор выполнит эту работу.

 

Состав проекта интерьера 

  • Обмерный чертеж
  • Планировочное решение (несколько вариантов планировок)
  • Схема расположения розеток и приборов освещения
  • План полов и потолков
  • Развертка стен с расположением элементов декора и мебели

Спецификация оборудования и материалов

  • Визуализация помещений.
  • Схемы разводки инженерных коммуникаций
Ведомость отделки помещений.

Всеми вопросами  проектирования дома занимается профессиональная архитектурная мастерская, которая воплотит все Ваши желания  и дизайнерские фантазии на бумаге.

Первый этап – создание эскизного проекта.

Заказчик описывает свои пожелания относительно будущего загородного коттеджа и его характеристики:

  •  пожелания по строительным   материалам и инженерным коммуникациям
  •  количество жильцов и комнат
  •  пожелания по расположению дома на участке
  •  назначение дома (постоянное или сезонное проживание)
  •  и пр.

Архитектор разрабатывает концепцию будущего дома, прорабатывает экстерьер, задает размеры и планировки помещений.

Эскизный проект помогает получить представление о планировке, цветовых и архитектурных особенностях загородного дома.

Чем точнее изначально будут описаны все параметры будущего дома, тем быстрее архитектор сможет выполнить данный этап работы.

 

Когда эскиз согласован, архитектор приступает ко второму этапу – разработке детальной документации.

 В состав рабочего проекта входит:

  • Раздел конструктивных решений (КР)
  • Раздел архитектурно- планировочных  решений (AP)
  • Раздел инженерных коммуникаций (отопление ,водоснабжение, вентиляция, канализация, электрооборудование и  пр.)

 

Работа над проектом, как правило, занимает около 3-х месяцев.

 

Для экономии времени, одновременно с рабочим проектом можно начинать работу над дизайн - проектом внутренних помещений, а также ландшафтным дизайном.

Что влияет на стоимость индивидуального проекта дома.

Стоимость создания  индивидуального  проекта коттеджа зависит от многих  факторов, например: 

  •  Объем инженерно–геологических изысканий
  •  Общая площадь будущего строения
  •  Сложность архитектурной и инженерной работы
  •  Выбор отдельных частей разработки проекта

 

Поэтому цена  такого  проекта  для каждого клиента будет индивидуальная.

Цены на услуги по проектированию и авторскому надзору:

  •  Авторский надзор – от 35000 рублей за кв.м.
  •  Радел Инженерия (ОВ, ЭМ, ВК и пр.)  - от 100 рублей  за кв.м. (каждый раздел)
  •  Архитектурно-строительный раздел(эскиз, генплан, АР,КР)  - от 1000 рублей за кв.м.
  •  Дизайн – проект  интерьера – от 1000 рублей за кв.м.
  •  Корректировка  готового проекта под конкретные условия строительства – по запросу

 

Cрок разработки проекта  зависит в первую очередь от плотности взаимодействия с заказчиком, насколько быстро и успешно он принимает решения на разных этапах работы и утверждает предложенные решения, а также от скорости согласований подбора материалов, мебели и оборудования.

Сервис обратного звонка RedConnect